2025年5月 第49問
住宅ローンを利用して認定長期優良住宅を新築し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、控除期間は最長で（ ）である。
正解：2) 13年
❶ ポイント
新築の認定住宅の、住宅ローン控除の控除期間を問う問題です。
❷ 考え方と解き方
控除期間は、住宅の種類と入居する年で決まります。問われているのは、認定住宅の控除期間です。
- いまの制度では、2026年（令和8年）に入居する新築の認定住宅の控除期間は、13年です。
- 問題文は、認定長期優良住宅を新築する場合なので、この13年に当てはまります。
- したがって、2) 13年 が正解です。
❸ 覚えておくこと
- 住宅の種類は、認定住宅（長期優良住宅など）、ZEH水準省エネ住宅（省エネ性能が高い）、省エネ基準適合住宅
- 2026年（令和8年）に入居する新築で、この3種類の住宅の控除期間は13年
（テーマ・覚えること）
出典：日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定学科試験 2025年5月 第49問